Arztbörse
Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 19635

Work-Life-Balance mit 2 KV Sitzen. Moderne, attraktive Hausarzt-Praxis - Speckgürtel Hamburg

Arztpraxis Beschreibung

Moderne, attraktive Hausarzt-Praxis - Speckgürtel Hamburg. Die Praxis wird mit zwei Kassenarzt-Sitzen ( Ein Sitz zur Anstellung eines/r Kollegen/in) abgegeben. Also ideal für Kollegen/innen denen Work-Life-Balance wichtig ist. Dies bietet viel Flexibilität zur individuellen Zeit-Gestaltung, ausreichend Zeit für sich und für die Familie.
Die Praxis ist ertragsstark. Kosten und Arbeitsaufläufe sind wegen eines engagierten, erfahrenen und sympathischen Teams sehr effizient.
Diagnostik bietet volles Spektrum mit LZ-RR, EKG, Ergo-, Spirometrie, Sonographie,  .ggf. Polygraphie.
Patientengut durchschnittlich, moderat vom Aufkommen und bei zwei vollzeitig tätigen Ärzten weiter ausbaufähig.
Kaum Haus- oder Heimbesuche - dafür leichter landärztlich dörflicher Charme noch mit persönlicher Ansprache.
Telematik-Anbindung auf aktuellem Stand. EDV incl. Server gerade komplett erneurt.
Keine Notdienst-Verpflichtung - aber möglich.

Praxis wird zum 1.10.22 abgegeben.

Vorübergehende Anstellung für 3 Monate ab 1.7. möglich.

Verschiedene Übergangsregelungen denkbar - falls gewünscht.
Abgeber z.B. befristet in Anstellungsposition mit Coaching, etc.

 Verschiedene attraktive Finanzierungsmodelle möglich.

Adresse

Die genauen Adressdaten können im persönlichen Gespräch ausgetauscht werden.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Allgemeinmedizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Psychosomatische Grundversorgung, Sportmedizin

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Nein

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Ja

Gründungsjahr der Praxis

1977

Übergabedetails

Abgabedatum

01.10.22

Abgabegrund

Kein Angabe

Alter des Abgebers

50 - 60

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Auf Wunsch des Nachfolgers

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Nein

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

1049
9
30
75
180
250
500

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
Nach Vereinbarung

Einnahmesituation

Ca. 390.000 Euro Gesamt-Umsatz
KV ca. 300.000
Privat - ca. 60.000
Igel - ca. 10.000
Ein Pflegeheim in 2km Entfernung wird quarteilsweise besucht mit ca. 25 Patienten.
Wenig Hausbesuche - nur "Notfälle"

Praxis-Gewinn: ca. 150.000 Euro - seit vielen Jahren gleich.

Ca. 1050 GKV-Patienten pro Quartal - 
100 PKV
350.000 - 500.000
40000
10000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

75000
12500
25000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

74
120

Ausgabesituation

nichts außergewöhnliches oder erwähnenswertes - kann bei näherem Interesse eingesehen werden
32000
5500
360
30000

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Praxis befindet sich ebenerdig in einem Wohnhaus mit ca. 120 qm - eingeschossig.
Das Haus wurde vom Praxis-Vorbesitzer gebaut mit insgesamt 3 Einheiten (ca. 1985).

In der einen wohnt der Sohn des Praxis-Vorbesitzers, der sich um alle Vermieter-Belange kümmert.
In der anderen wohnt eine Familie.
Das Haus ist in L-Form gebaut. Die Praxis liegt gut sichtbar zur Strasse.
Die anderen beiden Einheiten eher etwas versteckt um die "Ecke".

Das Gebäude und das darumherum sind gepflegt und wirkt familär.
Vor der Praxis befindet sich eine Sitzbank und eine Japanische Kirsche, die im Frühling wunderbar blüht.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Wohn- und Praxisgebäude
Gebäudeart
Sonstiges
Gebäude Baujahr
ca. 1985
Letzte Sanierung der Praxis
2017
Lage der Praxisräume (Etage)
Ebenerdig
Gesamtfläche der Praxis in qm
120
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
1
Anzahl Patientenparkplätze
in der Straße genug, Wohngebiet.
Netto-Miete pro Monat
1600
Nebenkosten pro Monat
250
Mietvertragslaufzeit
Unbefristet
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
relativ zentral im Ort, Hauptverkehrsstrasse ca. 250m entfernt.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
10min zu Fuß
Infrastruktur Verkehr
Bus und Bahn, Hauptverkehrsstraße ca. 250m, Autobahn ca. 15 min mit dem Auto zur A7.
Infrastruktur Medizin
Im Ort sind wir die einzige Praxis. In den umliegenden Ortschaften - ca. 3-5km in jede Richtung sind Fachärzte und Krankenhäuser in ausreichender Anzahl vorhanden.
Zahnarztpraxis am gleichen Ort.
Qualitätszirkel mit Kollegen aller Fachrichtungen ca. alle 3 Monate
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Kitaa- und Grundschule im Ort.

Weiterführende Schulen ca. 3-5 km entfernt.

Hamburg Innenstadt ca. 20 - 30  min mit dem Auto, je nach Verkehrsaufkommen. Die Bahn fährt direkt nach Hamburg, ebenfalls ca. 30 min bis ins Zentrum.

Im Kreis befindet sich das größte Baumschulgebiet Europas so weit ich weiss.
Freizeitangebote und Kultur im Speckgürtel und in HH selbst - in Hülle und Fülle.
Wälder in der Umgebung.
Zur Ost- bzw. Nordsee ca. 1h15min, Dänemark ca. 1,5h mit dem Auto.
Einwohnerzahl des Praxisortes
3500

Räume

Anzahl der Praxisräume
6
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Renoviert im Jahre 2017 mit neuen und hellen Einbauschränken. Holz-Tresen Fußboden (strapazierfähiges PVC in Holzoptik) ebenfalls neu.
Alle Räume 2017 frisch, hell und geschmackvoll gestrichen.  Weiterhin sehr guter Zustand.

Über den kurzen Eingang gelangen Sie in den Empfangsbereich. Links davon befindet sich das Wartezimmer mit ca. 12 Sitzplätzen. Es schließt sich dann der Umkleideraum an, wo sich auch die zentrale EDV-Anlage befindet. 
Hinter dem Empfangsbereich liegen dann zwei Sprechzimmer und das Labor. Die drei Räume sind miteinander verbunden, so dass sich dort von Zimmer zu Zimmer gehen lassen würde, ohne mit Patienten am Tresen in Kontakt kommen zu müssen.
Rechts neben dem Empfangsbereich befindet sich der Personalraum und Abwurf für Datenmüll.
Es schließt sich in der Ecke das Funktionszimmer an mit EKG, Spiro, Ergo, etc. mit vielen Einbauschränken und Staumöglichkeiten.
Frontseitig befinden sich jeweils das Patienten- als auch das Personal-WC.

WZ

Wartezimmer
18

Umkleide und EDV

Sonstiges
8

Sp-Zi 1

Sprechzimmer
20

Sp-Zi 2

Sprechzimmer
14

Labor und Eingriffe

Labor
16

Personal

Sonstiges
12

Funktion

Behandlungsraum
16
Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Das übliche vielfältige  Behandlungsspektrum einer Hausarzt-Praxis.

Funktion: EKG, Ergo, Sono, Lufu, LZ-RR, Polygraphie (optional)
Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen
Labor, Vital-Kuren (Injektionen),  naturheilkundliche Beratungen, Coachings
Geräteausstattung und Praxissoftware
siehe oben.

Zentrale EDV-Anlage mit neuem Server (Ende 2021) und neuen Einzelplätzen und Monitoren. -Insgesamt 5 Arbeitsplätze.
M1 von CompuMed als Praxis-Software.
Telematik auf aktuellem Stand.

Doku papierlos.
Blankoformular-Bedruckung.

Auf der EKG/Ergo-Einheit läuft noch ein Leasing-Vertrag bis ca. 2025 über 125 Euro monatlich.
Sonst existieren diesbezüglich keine weiteren Verbindlichkeiten.

Spiro modern und neuwertig.

Polygraphie-Gerät 2 Jahre alt.

Sonographie-Gerät ca. 10 Jahre alt. 2 Sono-Köpfe (Abdomen und Gefäße bzw. Schilddrüse)
Tadelloser Zustand.

Regelmäßige Wartung - zuletzt 2021
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
3 sehr erfahrene, gutherzige und engagierte Mitarbeiterinnen im "mittleren" Alter.

1 Vollkraft (34h)- 48 Jahre alt.

2 Teilzeitkräfte (a 18h) - 51 bzw. 53 Jahre alt.

Bisher immer guter Zusammenhalt und warme wohlwollende und persönliche Atmosphäre.

1 Mitarbeiterin - nebenbei tätig als psychol. Beraterin - 1 andere noch als Heilpraktikerin nebenher tätig. Die beiden haben viel Erfahrung - auch weit über die übliche Schulmedizin hinaus mit viel menschlicher Koimpetenz.
Beide können in allen Bereichen eingesetzt werden, wobei die eine lieber am Empfang arbeitet - und die andere lieber im Labor.

Diese waren schon beim Vorgänger tätig. Über 30 Jahre Berufserfahrung.

Die Dritte im Bunde arbeitet ausschliesslich im Empfangs-Bereich und hat eine sehr ruhige Ausstrahlung und kommt ursprünglich aus dem zahnärztlichen Bereich.

Arzthelferin

Arzthelferin
Vollzeit
keinen

Arzthelferin

Arzthelferin
Teilzeit
keinen

Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r

Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r
Teilzeit
keinen

Reinigungskraft

Reinigungskraft
450 Euro Basis / Minijob

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Neu Starten
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

Bitte registrieren oder einloggen, um alle Details zu sehen.

Zur Registrierung / Login

Filter

Filter Ärzte
    Klinik
      Filter Heilberater

        Kontaktdaten

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

        Expose

        Bitte registrieren oder einloggen, um alle Details zu sehen.

        Zur Registrierung / Login

        Arztbörsen Ratgeber & Broschüren

        Broschüre Praxisabgabe
        Broschüre Stellenbörse Klinik
        Broschüre Ratgeber Praxisimmobilien für Ärzte
        Broschüre Stellenbörse Arztpraxis
        Broschüre Praxisbörse für Ärzte
        Broschüre Praxisübernahme
        Broschüre Weiterbildungsassistenten
        Broschüre PJ
        Broschüre Praxisvertretung
        Broschüre Praxisnetze
        Broschüre Jobsharing

        Standortanalyse & Geomarketing

        Karte Arztpraxen in Deutschland
        Karte Krankenhäuser in Deutschland
        Karte Heilberufe in Deutschland
        Karte Apotheken in Deutschland
        Karte Altenheime Pflegeheime in Deutschland

        Arztbörsen Services

        Ärztesuche für Kommunen
        Praxisimmobilien für Arzt und Ärzte
        Verdienstkalkulator für Ärzte in der Niederlassung
        Arztpraxis Praxiswert ermitteln
        Arztpraxis suchen
        Praxisbörse CME Ärztefortbildungen

        Inserieren

        Arztpraxis verkaufen

        Sie wollen eine Arztpraxis oder Praxisanteil verkaufen

        Neues Inserat anlegen
        Praxis- und KV Sitz Verkauf
        Arztpraxis verkaufen Praxisanteil verkaufen KV-Sitz verkaufen Kommune bietet Praxis Arztpraxis kaufen Praxisanteil kaufen KV-Sitz kaufen Kommune sucht Arzt Suche Arzt zur Praxisneugründung

        Stellenangebot Arzt/Ärztin

        Sie bieten eine zu besetzende Stelle in der Praxis an

        Neues Inserat anlegen
        Ärztestellen in der Praxis
        Stellenangebote in der Arztpraxis Weiterbildungsstellen in der Arztpraxis Suche Praxisvertretung Suche Ärztestelle in der Arztpraxis Suche Weiterbildungsstelle in der Arztpraxis Biete Praxisvertretung Suche Arzt für Veranstaltung

        Stellenangebot in Klinik

        Sie bieten eine Teil-oder Feststellung in der Klink an

        Neues Inserat anlegen
        Ärztestellen in der Klinik
        Stellenangebote in der Klinik Weiterbildungsstellen in der Klinik Stellenangebote PJ in der Klinik Suche Ärztestelle in der Klinik Suche Weiterbildungsstelle in der Klinik Suche PJ in der Klinik

        Praxisimmobilie anbieten

        Sie bieten eine Praxisimmobilie zum Kauf oder Vermietung an

        Neues Inserat anlegen
        Immobilien für Ärzte
        Biete Praxisimmobilie zum Kauf Biete Praxisimmobilie zur Vermietung Biete Haus oder Wohnung für Ärzte zum Kauf Biete Haus oder Wohnung für Ärzte zur Vermietung Biete Studentenunterkunft für Medizin Studierende Suche Praxisimmobilie zum Kauf Suche Praxisimmobilie zur Miete Suche Wohnimmobilie für Ärzte zum Kauf Suche Wohnimmobilie für Ärzte zur Miete Suche Studentenunterkunft für Medizin Studierende