Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 16381

Zwei Arztpraxen (305 qm / 255 qm) in zentraler Lage in der Stadt Hoya zum Neubezug zu vermieten.

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Arztpraxis Beschreibung

Im Grundzentrum Stadt Hoya/Weser wird zur Zeit ein Ärzthaus mit hoher Qualität gebaut. Das Ärztehaus ist in zentraler Lage und gut per ÖPNV und Pkw zu erreichen. Das Gebäude wird im Herbst 2021 bezugsfertig sein. Zur Vermietung kommen zwei Einheiten im Obergeschoss (barrierefrei mit aufzug), 1 x 305 m² und 1 x 255 m², mit frei aufteilbaren Flächen.

Die Mietvertragslaufzeit beträgt 5-10 Jahre, der Mietpreis beläuft sich auf 11,50 €/m ² zuzüglich 2,00 € Nebenkosten/m².

Es werden 45 Patientenparkplätze und 5 Parkplätze für Ärzte zur Verfügung stehen.

Adresse

Straße

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Sonstiges

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Arztpraxis als Neubezug

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

Offener Planungsbereich

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

2021

Übergabedetails

Abgabedatum

Sofort

Abgabegrund

Sonstiges

Gründe bei Angabe von Sonstiges

Neubau

Alter des Abgebers

Keine Angabe

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Nein

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

Materieller Wert (Verkehrswert bzw. Substanzwert)

XXX

Immaterieller Wert (Ideeller Wert bzw. Goodwill)

XXX

Wert der Praxis laut Wertgutachten

XXX

Patientenstruktur

Prozent Patientenalter 0-10 Jahre

Prozent Patientenalter 11-17 Jahre

Prozent Patientenalter 18-40 Jahre

Prozent Patientenalter 41-65 Jahre

Prozent Patientenalter 65+

Kaufpreis der Arztpraxis

Fälligkeit des Kaufpreises

Sofort

Einnahmesituation

Allgemeine Beschreibung der Einnahmesituation

Neugründung einer Arztpraxis

Gesamtumsatz der Praxis pro Jahr

100.000 - 150.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Allgemeine Beschreibung der Ausgabesituation

Neugründung einer Arztpraxis

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie

Das Gebäude wird im Herbst 2021 bezugsfertig sein.

Zur Vermietung kommen zwei Einheiten im Obergeschoss (barrierefrei mit aufzug), 1 x 305 m² und 1 x 255 m², mit frei aufteilbaren Flächen.

Die Mietvertragslaufzeit beträgt 5-10 Jahre, der Mietpreis beläuft sich auf 11,50 €/m ² zuzüglich 2,00 € Nebenkosten/m².

Es werden 45 Patientenparkplätze und 5 Parkplätze für Ärzte zur Verfügung stehen.

Kauf oder Miete

Übernahme des Mietvertrages, Mietkauf

Gebäude Typ

Ärztehaus

Gebäudeart

Neubau

Gebäude Baujahr

2021

Lage der Praxisräume (Etage)

1.OG barrierefrei mit Aufzug

Gesamtfläche der Praxis in qm

Praxis 1: 305 qm / Praxis 2: 255 qm

Barrierefreie Arztpraxis

Fahrstuhl

Anzahl Dienstparkplätze

Anzahl Patientenparkplätze

Netto-Miete pro Monat

11,50 Euro/qm

Nebenkosten pro Monat

2,00 Euro/qm

Mietvertragslaufzeit

5-10 Jahre

Weitere Ärzte im Haus

Umfeld der Praxis

Lage der Praxis im Ort

Die Stadt Hoya/Weser ist ein Grundzentrum und Verwaltungssitz in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya.

Das neue Ärztehaus liegt zentral in der Stadt Hoya/Weser. Fußläufig ist die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, der Busbahnhof, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsunternehmen zu erreichen.

Über den gut ausgebauten ÖPNV kann der Busbahnhof in der Nähe zum Ärztehaus erreicht werden. Ebenso sind viele Pkw-Parkplätze in der Nähe zu finden.

Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel

weniger als 500m

Infrastruktur Verkehr

Die Samtgemeinde Grafschaft Hoya ist in der geographischen Mitte Niedersachsens gelegen. Die Wirtschaftsräume Bremen, Hamburg und Hannover sind gut per Straße und Bahn zu erreichen.

Infrastruktur Medizin

Praktische Ärzte:12

Zahnärzte:10

Fachärzte:10

Sonstige Angaben zum Gesundheitswesen:

Fachärzte:
- Augenheilkunde
- Frauenheilkunde und Geburtshilfe
- Haut- und Geschlechtskrankheiten
- Innere Medizin

weitere Angebote:
- Apotheken
- Heilpraktiker
- med. Krankengymnastik, Massagen, Sauna
- Logopädie
- Psychotherapie
- Pflege- und Betreuungszentren
- Optiker
- Hörgeräteakustiker
- Tiermedizin

Ausführliche Informationen und Kontaktdaten erhalten Sie in dem Standortmagazin "Lebenswerte Grafschaft" und unter www.grafschaft-hoya.de

Infrastruktur Bildung und Freizeit

Grundschulen: 4

Oberschulen: 1

Gymnasien: 1

Förderschulen: 1
Kindertagesstätten (kommunal): 3
Familienzentrum: 1

Eine umfangreiche Darstellung der Bildungseinrichtungen erhalten Sie im Standortmagazin "Lebenswerte Grafschaft" der Samtgemeinde Grafschaft Hoya und auf der Internetseite der Samtgemeinde Grafschaft Hoya unter www.grafschaft-hoya.de.

Einwohnerzahl des Praxisortes

17.000

Räume

Anzahl der Praxisräume

in Planung

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

in Planung. Kann mit dem Bauunternehmen im Detail vereinbart werden.

Inventar und Leistungsspektrum

Personalsituation

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Praxistyp

KV Sitz vorhanden

Fachgebiet

Offener Planungsbereich

Abrechnungsart

Wann wurde die Praxis gegründet

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste

35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch

25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich

0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich

Neu Starten

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Medzinische Infrastruktur

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Filter Ärzte

Klinik

Filter Heilberater

Kontaktdaten

Ansprechpartner

Anrede

Herr Dr. med.

Vorname

XXX

Nachname

XXX

Telefon

030/111 xxx 222

Ansprechpartner

Anrede

Herr Dr. med.

Vorname

XXX

Nachname

XXX

Praxiswebsite

XXX

Telefon

030/111 xxx 222

Expose

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Zwei Arztpraxen (305 qm / 255 qm) in zentraler Lage in der Stadt Hoya zum Neubezug zu vermieten.

Arztpraxis Beschreibung

Adresse

Straße

PLZ

Praxisort

Land

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Praxistyp

Praxis oder Praxisanteil

Abrechnung

Offener Planungsbereich

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Gründungsjahr der Praxis

Übergabedetails

Abgabedatum

Abgabegrund

Gründe bei Angabe von Sonstiges

Alter des Abgebers

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

Patientenstruktur

Kaufpreis der Arztpraxis

Einnahmesituation

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie

Kauf oder Miete

Gebäude Typ

Gebäudeart

Gebäude Baujahr

Lage der Praxisräume (Etage)

Gesamtfläche der Praxis in qm

Barrierefreie Arztpraxis

Fahrstuhl

Anzahl Dienstparkplätze

Anzahl Patientenparkplätze

Netto-Miete pro Monat

Nebenkosten pro Monat

Mietvertragslaufzeit

Weitere Ärzte im Haus

Umfeld der Praxis

Räume

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