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Objektbeschreibung Altengerechtes schönes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren, so dass Sie die Wärmepumpe entsprechend ihrem persönlichen Wohlbefinden separat steuern können. Zusätzlich werden die Abrechnungskosten eines Drittanbieters gespart. Elektrische Rollläden, ein kostengünstiger Lift, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, hochwertige 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung einschließlich kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine Photovoltaikanlage von ca. 10 KWPeak. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Die Wohnungen 2, 3 und 4 im Erdgeschoß erhalten neben den großzügigen Terrassen einen eigenen Garten, der im Grundbuch als Sondernutzungsrecht gesichert ist. Jeder Wohnung ist ein Abstell- /Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Gleichermaßen befindet sich hier ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Fahrradbereich sowie der Müllbereich werden innerhalb der Außenanlagen integriert. Ebenso verfügt jeder Tiefgaragenstellplatz über eine Steckdose. Die Errichtung erfolgte durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf günstige Folgekosten bei der späteren Bewirtschaftung geachtet. Neben dem besonderen Heizsystem mit direkter Steuerung und Abrechnung mit dem Stromanbieter (ohne kostenintensive Heizkostenabrechnung) zeigt sich dies bei der Auswahl des Liftes sowie bei der Vermeidung von wartungsintensiven Parksystemen. Lage Schweich, Stadtmitte in unmittelbarer Nähe des Rathauses. Die Stadt Schweich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten Innenbereich in zweiter Reihe in 54338 Schweich. Aufteilung Es stehen mehrere Varianten von 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Ebenso können Sie sich anlässlich einer Objektbesichtigung über die Raumaufteilung sowie die Ausstattung informieren. Parken Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze vor dem Gebäude ab 15.000 € oder Tiefgaragenstellplätze im Gebäude ab 22.500 € zu erwerben. Finanzierung Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer für Sie ganz individuell abgestimmten Finanzierung behilflich. Die Zinsen können auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Sondertilgungen sind möglich. Durch die Bauqualität und die moderne Technik sind günstige Heizkosten bzw. insgesamt günstige Nebenkosten gewährleistet. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Der Energieausweis ist am 07.08.2023 als Bedarfsausweis erstellt worden und hat eine Gültigkeit bis zum 06.08.2033. Der Endenergiebedarf beträgt in 4,2 kwh/m A – entsprechend Energieklasse A +. Energieträger ist ein Strommix – Baujahr 2022 Die Internetversorgung ist bereits mit einem Glasfaseranschluss vorbereitet. Hier stehen Westnetz, Telekom und Vodafone in Kürze als Anbieter zur Verfügung. Die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgt gemeinsam mit einem öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Abnahme der Wohnung und des Gemeinschaftseigentums in einer Summe. Die ansonsten bei Bauträgerobjekten übliche Zahlung nach Baufortschritt mit den hiermit verbundenen Vorlaufkosten entfällt. Die Wohnungen können mit Kaufpreiszahlung sofort genutzt bzw. vermietet werden. Durch den Verkäufer wird eine Gewährleistung von 5 Jahren gemäß den Bestimmungen des Werkvertragsrechtes des BGB gegeben. Die Gewährleistung beginnt mit dem Tage der Abnahme des jeweiligen Sondereigentums /Wohnung bzw. nach Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums für die Hausgemeinschaft. Alle Daten haben wir vom Verkäufer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kaufpreise auf Anfrage.

Im 2. OG eines florierenden Ärztehauses mit direktem S- und U-Bahnzugang: zwei ruhige, helle Räume,ca. 77 qm. Großer Vorraum, voll ausgestatteter Küche, Einbauschränke, Personalräume. Ideal für dermatologische/ therapeutische Zwecke. Vom großzügigen Empfangsraum, gelangt man in Zimmer 1 (Behandlungsraum) sowie Zimmer 2 (ambulanter Eingriffsraum) sowie Zimmer 3 (Wartezimmer). Frei ab sofort. Besichtigung jederzeit möglich. Preis auf Anfrage.

Suche Anstellung als Fachärztin für Orthopädie in Teilzeit in Leipzig. Gerne in konservativer orthopädischer Praxis, auch andere Fachrichtungen möglich. Als IGEL Leistungen biete ich Intraartikuläre Injektionen, Akupunktur, Stoßwelle Neuraltherapie an.

Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in Mainz Laubenheim vorstellen zu dürfen. Gemeinsame Grundrissplanung und hochwertige Praxisausstattung. Wir haben hierbei Flächen für Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen oder ähnliches frei planbar gestaltet. Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt sein. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bei einer Einigung die Grundrisse mitzuplanen und somit Ihre Praxis individuell zu gestalten. Die Größe der Praxisfläche kann dabei zwischen 100 und 800 Quadratmetern variieren. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Telefongespräch zur Verfügung, um weitere Informationen zu klären und Ihnen das Projekt näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, Sie bald als Teil unseres neuen Bauprojekts begrüßen zu dürfen. Herzliche Grüße, Das Bauprojekt-Team

Fußläufig zum Hauptbahnhof entsteht das Gesundheitszentrum Sonnenhof. Das aus dem Jahr 1977 stammende Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert. Rund zwei Drittel der verfügbaren Praxismietflächen werden durch ein Medizinisches Versorgungszentrum (Kinder- und Zahnarzt, Kieferorthopäde und Allgemeinmediziner) sowie eine Fachschule für ausgewählte medizinische Berufe belegt. Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um die letzten freien Praxisflächen im zur Mülheimer Straße liegenden Bauteil in den Geschossen 3-5. Nach Abschluss der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen entsteht ein modernes und nachhaltiges Gebäude, welches mit barrierefreien Einrichtungen sowie einer eigenen Tiefgarage alle Ansprüche an ein Gesundheitszentrum erfüllt. Das Highlight des neuen Gesundheitszentrums bildet der ruhige und grüne Innenhof, der von den Nutzern des Gebäudes als Pausen- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.

Allgemeinarztpraxis in 84508 Burgkirchen/Hirten zu verkaufen Aus Altersgründen bieten wir eine gut etablierte Allgemeinarztpraxis in Burgkirchen zum Verkauf an. Die Praxis besteht seit über 40 Jahren und verfügt daher über einen großen & stabilen Patientenstamm. Highlights der Praxis: - Langjährig bestehende Praxis mit stabilem Patientenstamm - Helle, freundliche & große Praxisräumlichkeiten - Eigene Immobilie - Eingespieltes Team - 5 Behandlungsräume - Großzügiger Empfangs & Wartebereich - Ein großes Sprechzimmer für den Arzt - Ein Labor - Alles ebenerdig & Rollstuhlgerecht - Eigene Parkmöglichkeiten direkt vor der Praxis - Ruhige Lage Die Praxisübergabe kann flexibel gestaltet werden, um eine reibungslose Einarbeitung zu gewährleisten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen

Objektbeschreibung Werden Sie Mieter in unserem neuesten Projekt! Wir errichten ein Praxis, Büro- und Geschäftsgebäude in Dortmund Hohenbuschei nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen. Die dargestellten Grundrisse sind exemplarisch und können in Abstimmung mit den weiteren Mietern entsprechend Ihrer individuellen Nutzung angepasst werden. Nach Errichtung verfügt unser Objekt über insgesamt ca. 2.015 m² Mietfläche auf drei Etagen zzgl. Keller. Ob Gastronomie, Arztpraxis oder Büro, Sie entscheiden bis zum Baubeginn in Abstimmung mit uns Ihre individuelle Raumaufteilung und Ausstattung mit. Die Vermietung ist entweder Ganz, Etagenweise oder ab ca. 200 m² möglich. Lage Östlich der Dortmunder Innenstadt, im Dortmunder Stadtteil Brackel liegt das Neubaugebiet Hohenbuschei zentral und doch im Grünen. Nahe des BVB Trainingsgeländes ist der Standort innerhalb der Stadt und auch darüber hinaus bekannt und beliebt. Fußläufig sind zahlreiche Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen, sowie auch der angrenzende Royal Saint Barbara‘s Golfclub. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fußweg zur Nahversorgung 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn ab 8 Min. (A40; A44; A1; A2) Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min. Ausstattung • Gehobenes und modernes Erscheinungsbild • Flexible, den Mieterwünschen angepasste, Raumaufteilung • Frei konfigurierbare Gebäudeausstattung nach individueller Abstimmung • Repräsentatives Eingangsfoyer mit natürlich belichteter Lobby und großem Fahrstuhl für Liegend-Transporte • KfW-Effizienzhaus 55 • Zukunftsweisende, nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik • Betonkernaktivierung zur Kühlung/ Beheizung der Räume • Hochwertige Oberböden • Küchenanschlüsse vorinstalliert • Sonnenschutz, falls gewünscht und erforderlich • PKW- und Fahrradstellplätze vorgerüstet für E-Ladestationen • Kellerräume zu Lagerzwecken • Attraktiver Außenbereich mit Aufenthalts- und Verweilqualität

Die 135 qm-großen Räumlichkeiten im 1. OG wurden seit der Erbauung im Jahr 1974 ununterbrochen als gynäkologische Arztpraxis genutzt. Das sechsgeschossige Gebäude (Wohn- und Geschäftshaus) verfügt über einen Aufzug. Mitvermietet werden ein Pkw-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes sowie ein Kellerraum. Besichtigung und Anmietung sind ab sofort möglich.

Lage Dieses Anwesen liegt in der Nähe zur Kenner Ley, einer exponierten Höhenlage über dem Ruwertal. Durch die Lage bietet sich eine fantastische Aussicht über die umliegenden Täler, Weinberge und Wälder und ermöglicht beeindruckende Panoramablicke bis ins Moseltal. Die Kenner Ley ist zudem für Ihre ruhige Umgebung und das Gefühl von Naturverbundenheit bekannt. Die Höhenlage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Nähe zur Trierer Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Anwesen ist durch eine eigene Einfahrt erreichbar und liegt nicht einsehbar am Waldrand. Das Haus Geschosse 2 Geschosse Baujahr 1964 Zustand: gepflegt voll unterkellert Terrasse, Garten 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster Kaufpreis auf Anfrage Kategorie Villa Anschlüsse: DSL Anschluss, Kabelanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet Ausstattung: teilweise möbliert Energie und Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Haustyp: Massivhaus Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Details Objektbeschreibung Erleben Sie komfortables Wohnen in einer beeindruckenden Villa, welche direkt am Waldrand in exklusiver Höhenlage liegt, und einen wunderschönen Blick in die Natur bietet. Diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und den Charme der Natur in einem. Highlights des Anwesens: Geräumige Wohnbereiche , helle Räume, eine großzügige Terrasse, vermietete Einliegerwohnung, Doppelgarage, weitere Außenstellplätze, Gartenhaus, eigener älterer Baumbestand. Charme und Potential: Dieses besondere Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Natur, Exklusivität und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und schätzen. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer Lage, die Ihresgleichen sucht. Raumaufteilung Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Empfangsbereich. Rechts daneben befindet sich ein Gäste WC. Der zentrale Empfangsbereich verbindet alle wichtigen Räume des Hauses miteinander. Er ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Durch die Diele erreicht man das Badezimmer und die Schlafräume. Die moderne, im April 2024 neu installierte Küche bietet genug Patz für gemeinsame Kochabende, zudem befindet sich direkt nebenan ein Abstellraum und ein Bügelzimmer. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten bieten überall einen uneingeschränkten Blick in den zum Grundstück zugehörigen Wald und zur ca. 40 m² großen Terrasse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und bietet ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Bäume und in den Garten. Das im Jahre 2014 erneuerte Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien und ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Ein als Büro genutzter weiterer Raum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse befindet sich im hinteren Bereich. Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 185 m². Weitere ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich im Untergeschoss, diese Souterrain Wohnung ist aktuell vermietet. Der Außenbereich dieses Anwesens ist umgeben von Bäumen und viel Natur und macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Weitere Informationen Besichtigungstermine: Jederzeit sehr gerne nach vorheriger Vereinbarung. Um die Privatshpäre der Eigentümer zu schützen, bitte wir ausdrücklich um ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir sind eine großzügige Allgemeinarztpraxis mit breit gefächertem Spektrum in Stuttgart Bad Cannstatt. Die Praxis befindet sich unweit eines Einkaufszentrums und nur 5 Minuten vom öffentlichen Nahverkehr. Unser Angebot ist breit gefächert mit ganzheitlicher Beratung und Betreuung. Die Praxis hat einen langjährigen treuen Patientenstamm und der Anteil an Privatpatienten ist überdurchschnittlich hoch. Der Übergang kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Größe, Umsatz, Lage und Potzential der Praxis lassen sowohl den Betrieb als Alleininhaber (wie bis heute), als auch ein gemeinschaftliches /partnerschaftliches Arbeitsmodell mehrerer Ärzte zu. Sie finden ein eingespieltes Team vor. Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.drhoerter.de. Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne sämtliche Zahlen zur Verfügung und eine unabhängige Praxisbewertung der KVBW ist in Auftrag gegeben.

Ich verkaufe ab sofort meine gutgehende Hausarztpraxis mit einem treuen Patientenstamm, die ich aus gesundheitlichen Gründen zum Ende 2024 schließen musste. In den letzten Jahren wurden durchschnittlich, trotz Aufnahmestopp, 1300 Patienten pro Quartal behandelt. Es gibt ohne Aufnahmestopp ein großes Potential zur Erweiterung der Patientenzahl pro Quartal. Außerdem besteht die Möglichkeit, dass zwei Ärzt:innen in den Praxisräumlichkeiten arbeiten können, weil die Praxis über fünf Behandlungsräume verfügt. Die Praxis hat eine gute Busanbindung mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, sowie ausreichend kostenlosen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Da die Praxis sich im 1. Stock befindet und kein Aufzug vorhanden ist, ist sie nicht behindertengerecht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, mit der eine sehr gute Zusammenarbeit besteht.

Erfolgreiche, etablierte gynäkologische Praxis in zentraler Lage Stuttgarts sucht Praxisnachfolger bzw. Praxisnachfolgerin. Die Praxis überzeugt durch ihren treuen Patientenstamm, eine moderne Ausstattung, einen hohen Privatpatientenanteil und ein breit gefächertes Leistungsspektrum. Die Praxisräumlichkeiten sind hochwertig eingerichtet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die hohe Selbstzahler Quote hat die Praxis konstant sehr gute Umsätze erzielt. Übernehmen Sie eine bestens eingeführte Praxis mit hohem Potenzial und einer hervorragenden Reputation in der Region. Der bisherige Praxisinhaber steht für die medizinische Einarbeitung zur Verfügung.