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Gut gehende gynäkologische Gemeinschaftspraxis in Helmstedt sucht zum 1.4.25 einen Nachfolger. In der aus zwei Sitzen bestehenden Praxis wird ein KV Sitz frei. Ca. 3000-3200 Scheine pro Quartal. Wir sind stolz darauf unsere Patientinnen langfristig auf ihrem Lebensweg begleiten zu dürfen.

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss Ihres neuen Hauses befindet sich auf der linken Seite der Eingang zu der ehemaligen Arztpraxis und auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnhaus. 1988 wurde das Erdgeschoss zur Praxis umgebaut. 2018 wurde der gesamte Gewerbebereich entkernt und wartet auf Ihre Ideen für eine Neugestaltung. Da Ihr Haus Zugang von 2 Straßen hat, sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Im Wohnhaus gibt es 3 Wohnungen, eine davon mit Balkon. Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern auch ein Waschraum. Ihre Patienten können kostenlos vor der Haustür parken. Zur Innenstadt gelangen Sie in 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Zu den Autobahnen A 44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederlande brauchen Sie 10 Minuten. Ausstattung: Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes Wannenbad. Die Wohnung im 2. OG hat zusätzlich noch einen Balkon. 2003 wurden diese beiden Wohnungen kernsaniert mit neuen Fenstern, Türen, Parkettböden, Badfliesen, Heizkörpern und Sanitäreinrichtungen. In den Küchen wurden die Böden erneuert und ein Fliesenspiegel angebracht. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls saniert mit neuer Unterverteilung. Die Gasthermen wurden 2016 im 2. OG und 2020 im 1. OG ausgetauscht. 2021 erhielten die Mieter neue Wohnungsabschlusstüren. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 2 ½ Zimmer, Küche, Diele und einem innenliegenden Wannenbad. 2008 erfolgt die Kernsanierung im gleichen Umfang wie im 1. und 2. Obergeschoss. 2017 wurde die Badewanne getauscht und eine Gasetagenheizung eingebaut. Größenaufteilung: Erdgeschoss Gewerbe Gewerbefläche ca. 235 m² Kellergeschoss Gewerbe Nutzfläche ca. 103 m² 1. Obergeschoss - 3 ZKDB Wohnfläche ca. 70 m² 2. Obergeschoss - 3 ZKDBB Wohnfläche ca. 72 m² Dachgeschoss 2 1/2 ZKDB Wohnfläche ca. 50 m² Mieteinnahmen: Das Gewerbe und die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Die beiden Wohnungen ergeben eine Jahresnettomiete von: 10.800 Euro. Wenn alle 3 Wohnungen vermietet sind, kann eine Jahresnettomiete von ca. 17.000 Euro erzielt werden. Sonstiges: Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Die o.g. Daten wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers.

Facharzt sucht Praxisanstellung mit Aussicht auf KV Sitz oder Sitz-Teilung in Berlin. Ideal zur Anstellung und im Verlauf - oder sofort - offen für eine Gründung (Neugründung) einer BAG bzw. ein Einstieg in die ärztliche Niederlassung, KV Sitz Teilung und/oder MVZ. Familiäre Situation zwei Kinder, verheiratet. Hoffe auf Antwort. Vielen Dank.

Facharzt sucht Praxisanstellung mit Aussicht auf KV Sitz/Teilung in Stuttgart. Ideal zur Anstellung und im Verlauf - oder sofort - offen für eine Gründung (Neugründung) einer BAG bzw. ein Einstieg in die ärztliche Niederlassung, KV Sitz Teilung und oder MVZ. Familiäre Situation (2 Kinder), verheiratet. Hoffe auf Antwort. Vielen Dank.

Für unsere etablierte und gut organisierte Kinderarztpraxis in toller Lage in Berlin-Kladow mit engagiertem und kollegialem Team suchen wir eine Fachärztin oder einen Facharzt für Kinder- und Jugendmedizin für gelegentliche Praxisvertretungen. Wir freuen uns auf Ihre Unterstützung!

Sie erwerben hier ein absolutes Juwel. Eine Kombination bestehend aus 3 Häusern. Einem Bürohaus mit einer Fläche von ca. 150 m², welches durch Rückumwandlung auch als Wohnhaus genutzt werden kann, ein Apartmenthaus in Maisonette Form mit einer Fläche von ca. 54 m² mit mediterranem Innenhof und ein luxuriöses Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² mit großem Garten inkl. Teich, sowie 7 Stellplätze vor den Häusern.Bürohaus Das Bürohaus erstreckt sich über 3 Etagen. Es wurde 1927 ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut. Der Umbau zum Bürogebäude erfolgte in den Jahren 1994-1995. Beim Umbau und der Sanierung wurden hochwertige Materialien verwendet und extrem viel Wert auf Dämmung und Schallschutz gelegt.Apartmenthaus An das Bürogebäude angrenzend wurde das Apartmenthaus von 1994-1995 ebenfalls fast komplett neu aufgebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss in dem sich der Schlafbereich befindet. Auch hier wurden nur qualitativ hochwertige Materialien verwendet und extrem starke Dämmungen verbaut. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man in den schön angelegten Innenhof mit Grillplatz, Außengrill, 2-stöckigem Springbrunnen und liebevoll bepflanzten Rundbeeten.Wohnhaus Das architektonisch außergewöhnliche und luxuriöse Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Es wurde zu 95 % in den Jahren 1995-1996 neu aufgebaut.Ebenso wie das Bürohaus wurde höchster Wert auf Qualität und Dämmung gelegt. Durch raffinierte Fensterflächen wirkt ihr neues Haus luftig, hell und freundlich.Eine große Terrasse mit angrenzendem uneinsehbarem Garten inklusive Koi-Teich, Whirlpool und Gartenblockhaus, runden das Ensemble ab.Die Heizungsanlage wurde zu 85-90 % erneuert (Brennereinheit/Stäbe, Elektronik, Pumpen, Druckgefäß usw.)Ein weiterer Vorteil ist die vielfältige Nutzung, die Sie ganz nach Ihrem Lebensplan anpassen können und das Ganze in einer begehrten Lage zu einem absolut fairen Preis!LageIhre neue Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Duisburg-Buchholz, direkt am Erholungspark Biegerhof. In der Nähe finden Sie die Sechs- Seenplatte, viele Freizeitaktivitäten, den Sportpark Wedau, Golfplätze und v.m.. So lässt es sich leben und die Freizeit genießen! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die internationale St. George´s School im nahe gelegenem Stadtteil Ungelsheim ist schnell erreichbar. Gute Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg-City mit der Stadtbahn. Die A59 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.SonstigesAlle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Kohlen Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der genannten Flächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte geprüft worden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Kohlen Immobilien. Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.ProvisionshinweisFür den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Mit dem Verkäufer wurde im Maklervertrag ein Provisionsanspruch in gleicher Höhe vereinbart. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort mit notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.**Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und fordern ein ausführliches Exposé an!**

Im 1. OG eines florierenden Ärztehauses mit direktem U-Bahnzugang: Vier ruhige, helle Räume mit eigener 90 qm Dachterrasse, großem Vorraum, voll ausgestatteter Küche, Einbauschränke, Personalräume. Ideal für therapeutische Zwecke. Vom großzügigen Vorraum, von dem sich bei Bedarf ein 5. Zimmer mit Fenstern abteilen ließe, gelangt man in Zimmer 1 (zur Dachterrasse gehend) sowie Zimmer 3 (mit eigenem Balkon) und hinter der Einbauschrankwand in Zimmer 4. Derzeit als Personalräume genutzt wird Zimmer 2 (mit Zugang Dachterrase) mit voll ausgestatteter Küche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), WC und Personalgarderobe. Ein 2. WC für Patienten / Kunden wäre -vom Vorraum aus zugänglich- einbaubar. Frei ab 11/2024. Besichtigung jederzeit möglich. Preis auf Anfrage.

Das Bürgermeisterhaus in Jüterbog ist ein architektonisches Glanzstück der Neogotik aus dem Jahr 1902. Es wurde äußerst fachgerecht auf hohem denkmalpflegerischem Niveau saniert und steht nun zum Erstbezug an. Die Räume sind sehr gut belichtet und mit Parkett- bzw. Dielenboden versehen. Die Repräsentationsräume im vorderen Bereich weisen historischen Stuck auf und sind durch Doppeltüren verbunden. Die Fläche von 262,5 qm ist in 10 Räume aufgeteilt und eignet sich z. B. für eine Arztpraxis, für beratende oder für gestaltende Berufe. Bei der Planung und Umsetzung von Ergänzungen (wie Infrastruktur, trennende Türen) ist der Hauseigentümer (Architekt) behilflich. Der Zugang ist durch Einbau eines Niveaulifts barrierefrei möglich. Nach Vereinbarung durch den Mieter mit nutzbar ist ein reizvoll gestalteter Kultur- und Begegnungsbereich mit einem Kino- und Präsentationsraum. Im Hof sind Pkw-Stellplätze vorhanden.

Ich möchte meine kleine, aber feine, jederzeit ausbaufähige hausärztliche Praxis zum 01.01.2027 abgeben. Sie befindet sich in einem Teilort der Stadt Eppingen, es gibt keine weitere Arztpraxis hier am Ort. 3 Mitarbeiterinnen unterstützen mich seit Jahren, es ist ein stimmiges, zufriedenes Team. Eine kollegiale Vertretung ist durch einen Hausarzt in der nächsten größeren Stadt gegeben, es gibt eine Notdienstpraxis und zeitnahe Unterstützung in akuten Notfällen im Umkreis. Die Patienten und Patientinnen wären über eine Fortführung der Praxis überaus dankbar, sie schätzen die ärztliche Versorgung vor Ort sehr. Noch haben wir hier traumhafte, der ursprünglichen Idee einer "Hausarztpraxis nach altem Schlag" nahekommende Bedingungen. Es lohnt sich, hier einmal anzuklopfen!

Praxisräume in Moers als Einzelpraxis oder Gemeinschaftspraxis zur Vermietung. Die Praxiseinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses, angebunden an ein kleines Parkhaus mit separatem Zugang zur Praxis. Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden, so dass ein barrierefreier Zugang möglich ist. Die Praxis bietet eine Fläche von ca. 368 qm, aufgeteilt in ca. 20 Räume wovon mindestens vier als Sprechzimmer genutzt werden können. Die weiteren Räume umfassen das geräumige Wartezimmer sowie Behandlungsräume. Ein großes Röntgengerät sowie die passende Technik können vom Vormieter übernommen werden. Ebenso können die Möbel des Empfangsbereichs sowie weitere Möbel übernommen werden. Bisher wurden die Praxisräume von einem MVZ genutzt. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Moers. Bus und Bahnhaltestellen liegen im Umkreis von maximal 100m. Das Parkhaus ist öffentlich und kann von den Patienten genutzt werden. Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 183m² die zur Vermietung steht. Die Einheit ist aktuell entkernt. Die Fläche kann vielfältig genutzt werden.

Die Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen und ansprechenden Empfangsbereich, drei voll ausgestattete Behandlungsräume, zwei davon mit Blick in einen sehr schön angelegten und äußerst gepflegten Garten, einem großzügigen Sterilisationsraum in dem man zusätzlich ein Büro bzw. Arbeitsplatz abtrennen kann, einem Netzwerkraum, zwei W, einem Wartezimmer, Röntgenraum mit Zugang ins Atelier (zwei Atelierräume, Küche Bad) sowie einen Kellerraum. Gesamtnutzfläche 211qm. Teilbar EG und OG (ein Atelierraum wurde als Zahntechnikerlabor genutzt.) Parkplätze ausreichend vor der Türe. ÖPNV gleich um die Ecke. Sehr gute Infrastruktur im Ort.

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamt-Gewerbe-/Praxisfläche von ca. 405 m² befindet sich auf einem ca. 1.062 m² großen Grundstück im Zentrum der Stadt Helmbrechts in Oberfranken. Aufgrund seiner Lage ist das Gebäude von zwei Straßenseiten über insgesamt vier Eingänge zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende und hochwertige Gewerbe-/Praxisfläche, die 1983 an das vorhandene Gebäude mit Sichtziegelmauerwerk angebaut und durch einen modernen Eingangsbereich/Wintergarten angebunden wurde. Der behindertengerechte Eingang ist 2019 saniert worden. Eine Anbindung der ehemaligen Apothekenräume (aktuell vermietet) an diese neu geschaffenen Räumlichkeiten fand 2007 statt. Eine umfassende Renovierung dieses Bereichs wurde ab 2018 vorgenommen. Unter anderem wurden hier ein hochwertiger Industrieparkettboden im Verkaufsraum verlegt, neue dreifachverglaste Fenster eingebaut und ein neuer Betonfußboden im sanierten Gewölbebereich gegossen. Auch wurden neue WCs in diesen Räumen installiert. Die ansprechende Gewerbefläche verfügt insgesamt über gut organisierbare zehn Therapie-/ Diagnostikräume und weitere zwei Sprechzimmer, einen großen Wartebereich, mehrere sowie Kurzwartebereiche sowie einen lichtdurchfluteten Empfangs-/Anmeldebereich. Alle Räume verfügen über hochwertigen Parkettboden bzw. Granitboden aus dem Fichtelgebirge. Optional lässt sich die Praxisfläche mit der ehemaligen Apotheke verbinden und erweitern. Im 1. Obergeschoss stehen weitere Flächen für eine mögliche Erweiterung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden 2018/2019 z.T. umfangreich saniert und weisen eine überwiegend wohnwirtschaftliche Flächenstruktur auf. Zwei Räumlichkeiten auf dieser Etage wurden als Entspannungs- und Yoga-Raum genutzt. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein hochwertig saniertes WC, ein großes Zimmer mit Schiebetür und Terrassenzugang, ein Kaminzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie drei weitere Räume mit Parkettfußboden. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss ist die imposante und offen gestalte Wohnung mit großem Wohn-, Ess- und Küchenbereich untergebracht. Von hier aus ist ein großzügiger Balkon zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der Sichtdachstuhl. Darüber hinaus finden Sie ein weiteres Wohn-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Hieran grenzt ein weiterer uneinsehbarer Balkon mit Südostausrichtung an. Die Kellerfläche des Anbaus wurde hochmodern saniert und bietet reichlich Archivräume, zwei WCs und Wirtschaftsräume für die Gewerbe-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Als weitere Kellerfläche stehen Ihnen der Heizungsraum, zwei ausgebaute Räume mit einem WC und Dusche (kann ideal als Sauna mit Spa-Bereich genutzt werden) ein Kellerraum unter dem Tonnengewölbe und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Diese besondere Liegenschaft ist dank der bereits vorhandenen Gebäudestruktur ideal, um als Praxis mit angeschlossenem Wohnbereich wiederbelebt zu werden. Die hochwertige Praxisausstattung, Möbel, Leuchtsysteme, Vorhänge können gegen eine Ablöse zusätzlich erworben werden. Details hierfür müssten bei Interesse noch genauer besprochen werden.